Arquitectura sobre lo construido
Adición de plantas /conversión/ampliación/renovación
Hacer arquitectura sobre una construccion antigua preexistente tiene mucho sentido.
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Se evitan pérdidas de patrimonio
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Se ponen en funcionamiento edificios infrautilizados
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Se crea valor creando nuevos espacios
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Se gana en confort con nuevos materiales e instalaciones
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Se ahorran costes en energía.
Son todo ventajas:
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Para la financiación de la obra, el propio inmueble se puede presentar como garantía del préstamo.
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La gestión en los ayuntamientos del permiso de obra es casi siempre más ágil que para un edificio nuevo.
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En algunos casos, las obras se pueden llevar a cabo mientras los inquilinos o los propietarios siguen viviendo dentro.
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En el caso de una industria, hotel, centro comercial u oficinas, el negocio puede seguir su curso con mínimas restricciones.
Reutilizar es la base de la Sostenibilidad. Reutilizando los elementos constructivos de un edificio antiguo, ahorras materiales y energía.
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APROVECHA EL POTENCIAL OCULTO DE TU INMUEBLE
Añadir plantas.
Es posible que sobre tu edificio se puedan construir nuevas plantas y tenga un potencial financiero no explotado. Para hacer nuevas plantas la construcción en madera es ideal. Es ecológica, añade poco peso a la estructura preexistente y el montaje dura días.
Ampliación
Las ampliaciones implican crecer hacia los lados en lugar de hacia arriba. Desde las obras mas pequeñas como garages, carports, y almacenes hasta nuevos edificios anexos a edificios existentes. El estudio de la relación entre nuevo y antiguo es fundamental para conseguir un perfecto funcionamiento y una estética arquitectónica adecuada.
Remodelación
Aprovechando la estructura y los muros del edificio se puede adaptar una casa, un edificio de oficinas o una nave industrial a las nuevas necesidades de los inquilinos y propietarios. Los cambios de uso exigen casi siempre una remodelación.
Rehabilitación
La rehabilitación más importante hoy en dia es la rehabilitación energética. La sustitución de ventanas, el rediseño de la fachada, la colocación de un nuevo aislamiento y un nuevo sistema de calefacción ahorra costes en energía, aumenta el confort y evita peligrosas condensaciones en invierno.
En todos estos casos el arquitecto no solo hace el proyecto, sino que coordina a los diferentes especialistas y realiza las gestiones con el ayuntamiento.
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